Valeur maison de 100m2 Allée de Bellevue à Le Perreux sur Marne

Estimation théorique

Allée de Bellevue,94170 Le Perreux sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.24)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Bellevue,94170-Le Perreux sur Marne indique un avis de valeur compris entre 822.000€ et 926.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.220€ et 9.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 822.000€ et 926.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.033€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.033€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Perreux-sur-Marne (94058), comprenant 34097 habitants est de 18,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,97€, à 25,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.297€ et 2.554€ avec un indice de confiance de 8.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0926RUE DE LA MARNE52113881134000€5374€
2021-07-0926RUE DE LA MARNE52113881134000€5374€
2022-08-24105AV DU MARECHAL JOFFRE362340854000€13774€
2022-08-24105AV DU MARECHAL JOFFRE362340854000€13774€
2021-06-143RUE JEAN BAPTISTE LANOZ51983001375000€6944€
2021-06-143RUE JEAN BAPTISTE LANOZ51983001375000€6944€
2022-10-2195AV DU GENERAL DE GAULLE470164860000€12286€
2022-10-2195AV DU GENERAL DE GAULLE470164860000€12286€
2023-09-0550RUE DES ARTS457345602850€10576€
2023-09-0550RUE DES ARTS457345602850€10576€
2022-08-2919RUE DES FRATELLINI5169198664800€3934€
2022-08-2919RUE DES FRATELLINI5169198664800€3934€
2023-11-3019RUE DES FRATELLINI51691981090000€6450€
2023-11-3019RUE DES FRATELLINI51691981090000€6450€
2023-04-1110ALL DES ROSES5720650000€9028€
2023-04-1110ALL DES ROSES5720650000€9028€
2023-09-2114ALL DES ROSES61350804000€5956€
2023-09-2114ALL DES ROSES61350804000€5956€
2024-04-303ALL DES ROSES51250780000€6240€
2024-04-303ALL DES ROSES51250780000€6240€
2022-08-2691AV DU MARECHAL JOFFRE4107264760400€7107€
2022-08-2691AV DU MARECHAL JOFFRE4107264760400€7107€
2021-06-2977AV DU GENERAL DE GAULLE377101594000€7714€
2021-06-2977AV DU GENERAL DE GAULLE377101594000€7714€
2022-06-3051RUE DES ARTS61284111093800€8545€
2022-06-3051RUE DES ARTS61284111093800€8545€
2023-10-1644AV GEORGES CLEMENCEAU41303121110000€8538€
2023-10-1644AV GEORGES CLEMENCEAU41303121110000€8538€
2021-02-0549AV MONTAIGNE4121556909800€7519€
2021-02-0549AV MONTAIGNE4121556909800€7519€
2024-03-2825AV MONTAIGNE61155781391000€12096€
2024-03-2825AV MONTAIGNE61155781391000€12096€
2021-11-0940AV MONTAIGNE51606901245270€7783€
2021-11-0940AV MONTAIGNE51606901245270€7783€
2024-02-2783AV DU MARECHAL JOFFRE487289657500€7557€
2024-02-2783AV DU MARECHAL JOFFRE487289657500€7557€
2022-01-25130AV DU MARECHAL JOFFRE61584011100000€6962€
2022-01-25130AV DU MARECHAL JOFFRE61584011100000€6962€
2020-10-1210RUE DE LA STATION7129157781000€6054€
2020-10-1210RUE DE LA STATION7129157781000€6054€
2022-01-1985AV GEORGES CLEMENCEAU4105250584250€5564€
2022-01-1985AV GEORGES CLEMENCEAU4105250584250€5564€
2021-10-262RUE DE LA MARNE48046378000€4725€
2021-10-262RUE DE LA MARNE48046378000€4725€
2023-04-2036AV GEORGES CLEMENCEAU7316443850000€2690€
2023-04-2036AV GEORGES CLEMENCEAU7316443850000€2690€
2020-11-3075AV DU MARECHAL JOFFRE4100307801300€8013€
2020-11-3075AV DU MARECHAL JOFFRE4100307801300€8013€
2020-12-08144AV DU MARECHAL JOFFRE380479795000€9938€
2020-12-08144AV DU MARECHAL JOFFRE380479795000€9938€
2023-12-1432RUE DES ARTS4890665000€7472€
2023-12-1432RUE DES ARTS4890665000€7472€
2023-04-28135AV DU MARECHAL JOFFRE495271786450€8278€
2023-04-28135AV DU MARECHAL JOFFRE495271786450€8278€
2021-06-0235QUAI DE CHAMPAGNE41977931720000€8731€
2021-06-0235QUAI DE CHAMPAGNE41977931720000€8731€
2021-06-2921AV DU CHATEAU82608291345360€5174€
2021-06-2921AV DU CHATEAU82608291345360€5174€
2021-07-2896QUAI VICTOR BERRIERE492354811463€8820€
2021-07-2896QUAI VICTOR BERRIERE492354811463€8820€
2021-02-18100QUAI ADRIEN MENTIENNE6130363645000€4962€
2021-02-18100QUAI ADRIEN MENTIENNE6130363645000€4962€
2020-11-178ALL LEONIDE5109466911150€8359€
2020-11-178ALL LEONIDE5109466911150€8359€
2021-03-1584QUAI VICTOR BERRIERE61707701176000€6918€
2021-03-1584QUAI VICTOR BERRIERE61707701176000€6918€
2021-11-1931RUE DES FRATELLINI590240650000€7222€
2021-11-1931RUE DES FRATELLINI590240650000€7222€
2022-08-2466AV DU MARECHAL JOFFRE470349875000€12500€
2022-08-2466AV DU MARECHAL JOFFRE470349875000€12500€
2022-01-11146AV DU MARECHAL JOFFRE5100492889000€8890€
2022-01-11146AV DU MARECHAL JOFFRE5100492889000€8890€
2021-06-25108QUAI ADRIEN MENTIENNE3121273833050€6885€
2021-06-25108QUAI ADRIEN MENTIENNE3121273833050€6885€
2022-11-02106QUAI ADRIEN MENTIENNE595276680000€7158€
2022-11-02106QUAI ADRIEN MENTIENNE595276680000€7158€
2021-02-0522AV MONTAIGNE6105341795000€7571€
2021-02-0522AV MONTAIGNE6105341795000€7571€
2024-02-2937RUE DES FRATELLINI4660364000€5515€
2024-02-2937RUE DES FRATELLINI4660364000€5515€
2023-06-1531QUAI DE CHAMPAGNE615001850000€12333€
2023-06-1531QUAI DE CHAMPAGNE615001850000€12333€
2021-03-0415AV MONTAIGNE721310611434200€6733€
2021-03-0415AV MONTAIGNE721310611434200€6733€
2022-06-2969AV DU MARECHAL JOFFRE6121261810000€6694€
2022-06-2969AV DU MARECHAL JOFFRE6121261810000€6694€
2022-06-281RUE ROGER FORGET592450650000€7065€
2022-06-281RUE ROGER FORGET592450650000€7065€
2021-10-2830QUAI DE CHAMPAGNE61274001172800€9235€
2021-10-2830QUAI DE CHAMPAGNE61274001172800€9235€
2022-12-1524RUE DES ARTS475204900000€12000€
2022-12-1524RUE DES ARTS475204900000€12000€
2022-01-0512AV DU CHATEAU82273112010000€8855€
2022-01-0512AV DU CHATEAU82273112010000€8855€
2022-07-08147AV DU MARECHAL JOFFRE494386671116€7140€
2022-07-08147AV DU MARECHAL JOFFRE494386671116€7140€
2021-05-202IMP ACACIAS51421171300000€9155€
2021-05-202IMP ACACIAS51421171300000€9155€
2021-04-0735RUE DE LA PRAIRIE599604745000€7525€
2021-04-0735RUE DE LA PRAIRIE599604745000€7525€
2021-10-2131RUE DE LA PRAIRIE4100302737350€7374€
2021-10-2131RUE DE LA PRAIRIE4100302737350€7374€
2021-09-236RUE DE LA GAITE91513071082100€7166€
2021-09-236RUE DE LA GAITE91513071082100€7166€
2023-03-153RUE DE LA GAITE51200740000€6167€
2023-03-153RUE DE LA GAITE51200740000€6167€
2023-07-248AV DU CHATEAU72802012160000€7714€
2023-07-248AV DU CHATEAU72802012160000€7714€
2021-11-0295AV GABRIEL PERI61171081250000€10684€
2021-11-0295AV GABRIEL PERI61171081250000€10684€
2021-10-2819QUAI D ARGONNE8160345558000€3488€
2021-10-2819QUAI D ARGONNE8160345558000€3488€
2021-09-2049AV DU GENERAL DE GAULLE27650750000€9868€
2021-09-2049AV DU GENERAL DE GAULLE27650750000€9868€
2021-02-1854AV DU MARECHAL JOFFRE355125574190€10440€
2021-02-1854AV DU MARECHAL JOFFRE355125574190€10440€
2023-07-044RUE COLI382474700000€8537€
2023-07-044RUE COLI382474700000€8537€
2021-04-20109AV GABRIEL PERI5115333700000€6087€
2021-04-20109AV GABRIEL PERI5115333700000€6087€
2021-09-2847AV DU GENERAL DE GAULLE497138660000€6804€
2021-09-2847AV DU GENERAL DE GAULLE497138660000€6804€
2022-12-2343RUE DE LA PRAIRIE234421580000€17059€
2022-12-2343RUE DE LA PRAIRIE234421580000€17059€
2021-12-2299AV LEDRU ROLLIN6118232580000€4915€
2021-12-2299AV LEDRU ROLLIN6118232580000€4915€
2022-10-2430RUE DE LA PRAIRIE392276400000€4348€
2022-10-2430RUE DE LA PRAIRIE392276400000€4348€
2021-04-2043RUE GILBERT MEDERIC2107153320000€2991€
2021-04-2043RUE GILBERT MEDERIC2107153320000€2991€
2022-04-139RUE DE LA PRAIRIE61653301659000€10055€
2022-04-139RUE DE LA PRAIRIE61653301659000€10055€
2023-02-011AV DU SUD71756701756800€10039€
2023-02-011AV DU SUD71756701756800€10039€
2022-06-157RUE DE LA GAITE51500955000€6367€
2022-06-157RUE DE LA GAITE51500955000€6367€
2021-06-308RUE VICTOR BASCH4900575000€6389€
2021-06-308RUE VICTOR BASCH4900575000€6389€
2021-10-2875AV GABRIEL PERI6107373840000€7850€
2021-10-2875AV GABRIEL PERI6107373840000€7850€
2021-12-1563AV LEDRU ROLLIN81902483000000€15789€
2021-12-1563AV LEDRU ROLLIN81902483000000€15789€
2022-09-2326RUE DE LA PRAIRIE5148324675000€4561€
2022-09-2326RUE DE LA PRAIRIE5148324675000€4561€
2024-02-2734RUE DE LA PRAIRIE398733640000€6531€
2024-02-2734RUE DE LA PRAIRIE398733640000€6531€
2022-05-307RUE DE LA PRAIRIE61626491045000€6451€
2022-05-307RUE DE LA PRAIRIE61626491045000€6451€
2023-03-0112RUE DE LA GAITE2400217000€5425€
2023-03-0112RUE DE LA GAITE2400217000€5425€
2021-02-236AV DU HETRE7160602926500€5791€
2021-02-236AV DU HETRE7160602926500€5791€
2021-06-3010RUE VICTOR BASCH5112276860000€7679€
2021-06-3010RUE VICTOR BASCH5112276860000€7679€
2022-06-29116AV GABRIEL PERI41255801387850€11103€
2022-06-29116AV GABRIEL PERI41255801387850€11103€
2023-12-226RUE DE LA FERME5220731253000€5695€
2023-12-226RUE DE LA FERME5220731253000€5695€
2021-04-229RUE DE LA GAITE5100212680000€6800€
2021-04-229RUE DE LA GAITE5100212680000€6800€
2023-01-0340RUE DE LA PRAIRIE51855921371000€7411€
2023-01-0340RUE DE LA PRAIRIE51855921371000€7411€
2021-06-29122AV GABRIEL PERI4120567850000€7083€
2021-06-29122AV GABRIEL PERI4120567850000€7083€
2022-12-2163AV LEDRU ROLLIN61602841390000€8688€
2022-12-2163AV LEDRU ROLLIN61602841390000€8688€
2021-06-2946AV DU CHATEAU820013001635000€8175€
2021-06-2946AV DU CHATEAU820013001635000€8175€
2023-02-08107AV LEDRU ROLLIN2270515000€19074€
2023-02-08107AV LEDRU ROLLIN2270515000€19074€
2023-02-08107AV LEDRU ROLLIN360292785000€13083€
2023-02-08107AV LEDRU ROLLIN360292785000€13083€
2024-05-2912RUE ARISTIDE BRIAND41705881027000€6041€
2024-05-2912RUE ARISTIDE BRIAND41705881027000€6041€
2021-07-293RUE CHANZY71602711190000€7438€
2021-07-293RUE CHANZY71602711190000€7438€
2021-01-1137AV DU CHATEAU112806032125000€7589€
2021-01-1137AV DU CHATEAU112806032125000€7589€
2022-07-207RUE DE LA FERME51054501050000€10000€
2022-07-207RUE DE LA FERME51054501050000€10000€
2021-06-2931AV GEORGES CLEMENCEAU6110320740000€6727€
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2023-12-1510ALL DU SQUARE4130767840000€6462€
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2023-07-0649RUE DE LA REPUBLIQUE61455001005000€6931€
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2022-09-22140AV GABRIEL PERI42344661736330€7420€
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2022-10-19146AV DU GENERAL DE GAULLE7146703840000€5753€
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2021-01-0838QUAI VICTOR BERRIERE51603251030000€6438€
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2023-09-2251RUE DE LA REPUBLIQUE102474571165000€4717€
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2021-04-2058AV LEDRU ROLLIN51113281105000€9955€
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2021-12-133AV DU CHATEAU61506751370000€9133€
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2022-10-2615RUE DE LA GAITE72402801645000€6854€
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2024-05-131AV MONTAIGNE61302141117550€8597€
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2021-07-01138QUAI ADRIEN MENTIENNE598451936000€9551€
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2021-12-221RUE DES CORLUIS7115146450000€3913€
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2022-04-2233RUE DE LA REPUBLIQUE62345971175000€5021€
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2023-07-136ALL DES ROSIERS4109240877440€8050€
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2023-06-134ALL GUY MOQUET6171241615000€3596€
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2022-06-204ALL DES ROSIERS498185808000€8245€
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2020-12-2617RUE DE LA GAITE61684631260000€7500€
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2021-10-014RUE PATTIER SOUPAULT699449877000€8859€
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2022-05-0574AV GABRIEL PERI41126941014000€9054€
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2024-06-189AV DES ROCHERS51695401110000€6568€
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2022-06-0353RUE GILBERT MEDERIC5160372915000€5719€
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2020-12-1835RUE DE LA REPUBLIQUE4120210857690€7147€
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2021-11-05177AV DU MARECHAL JOFFRE350269375000€7500€
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2020-11-161AV MONTAIGNE390181817000€9078€
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2023-12-145RUE DENIS LAVOGADE350335447500€8950€
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2022-07-0845AV DU MARECHAL JOFFRE355132635000€11545€
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2021-07-2215ALL DU SQUARE4120253764900€6374€
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2024-01-3115ALL DU SQUARE4100100579000€5790€
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2021-05-253ALL GUY MOQUET4110242680000€6182€
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2023-02-273ALL GUY MOQUET4110242734000€6673€
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2024-02-1323AV GEORGES CLEMENCEAU592265615000€6685€
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2021-07-0129RUE DE LA REPUBLIQUE41050700000€6667€
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2021-04-28144QUAI ADRIEN MENTIENNE82506301000850€4003€
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2022-09-1231RUE DE LA REPUBLIQUE472440992000€13778€
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2023-09-0111RUE DES CORLUIS51585601214300€7685€
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2020-11-17139AV GABRIEL PERI235160329000€9400€
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2021-02-1116AV GEORGES CLEMENCEAU355203200000€3636€
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2021-06-3014RUE DES ARTS81607801420000€8875€
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2021-01-281ALL DES ROSIERS51300665000€5115€
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2021-08-2522RUE ROGER FORGET3704301132500€16179€
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2021-12-13146QUAI ADRIEN MENTIENNE61466051041000€7130€
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2023-08-2912RUE DES ARTS468111475000€6985€
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2023-06-237RUE CHANZY41302921225080€9424€
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2022-05-1110PL BEAUFRANCHET476271270000€3553€
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2023-02-1512RUE DE LA MARNE61405191008500€7204€
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2023-05-124RUE DENIS LAVOGADE4126480700300€5558€
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2020-11-1254AV LEDRU ROLLIN382502596000€7268€
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2021-05-1213ALL DES ROSIERS350209440000€8800€
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2021-09-0714ALL YVONNE571249670000€9437€
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2022-11-2326RUE DE LA GAITE61254681050000€8400€
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2024-03-137VLA DES LIERRES6100357700000€7000€
2024-03-137VLA DES LIERRES6100357700000€7000€
2021-08-169RUE LOUIS GOURLET5116180780000€6724€
2021-08-169RUE LOUIS GOURLET5116180780000€6724€
2021-10-2814ALL GUY MOQUET53004521365000€4550€
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2022-09-1315RUE PATTIER SOUPAULT365195592500€9115€
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2024-06-2613RUE DES ARTS5850656701€7726€
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2021-04-0167RUE DE LA REPUBLIQUE457304410000€7193€
2021-04-0167RUE DE LA REPUBLIQUE457304410000€7193€
2022-09-0815ALL MARIGNY497491830900€8566€
2022-09-0815ALL MARIGNY497491830900€8566€
2023-07-0318RUE DES CORLUIS2520450000€8654€
2023-07-0318RUE DES CORLUIS2520450000€8654€
2023-03-3018RUE DES CORLUIS2520790000€15192€
2023-03-3018RUE DES CORLUIS2520790000€15192€